AZ nejasných obchodov: podporujúce obsadenie vášho rena

podperné cast-jan-17

Všetci sme počuli o staviteľoch, inštalatéroch, architektoch a vodotesných látkach. Ale čo s obchodmi, o ktorých si nikdy nevedel, že potrebuješ ... kým to vlastne neurobíš?

Kýmkoľvek nováčikom v oblasti renovácie by sa chceli zamyslieť, že dobrý staviteľ dokáže zvládnuť všetko, čo je v práci, je pravda, že niektoré práce vykonávajú iba určité remeslá. Potrebujete zatiahnuteľnú magnetickú clonu? Budete potrebovať odborný inštalátor. Snívate o umiestnení rozdeleného schodiska? Dobrý deň, špecializovaný výrobca schodov. Máte radi bridlicu na streche? Zadajte špecializovanú strešnú krytinu.

Ak pre vás máte veci, ktoré spravujú architekt alebo staviteľ projektu, je tu veľká šanca, že sa s mnohými z týchto ľudí nikdy nestretnete. V prípade potreby sa jednoducho nájdu, najmú a zapíšu do harmonogramu výstavby. „Pri typickej rekonštrukcii sa zaoberáte staviteľom a zvyškom sa zaoberáme, “ hovorí pane staviteľ Wayd Munro.

Avšak, ak to robíte sami, niektoré alebo všetky tieto nálezy vám môžu spadnúť, hovorí Natasha Dickins z Little Red Industries. Odborník na opravu domácich majstrov a profesionálny reštaurátor sa práve pustil do kozmetickej obnovy svojho pobrežného víkendového lekára NSW. Verí, že čím starší je váš domov, tým viac obchodov budete potrebovať. „Pokiaľ ide o fasádu z tehál, možno budete potrebovať odborníka na opravy. Ak je uvedený v zozname pamiatok, možno budete potrebovať architekta dedičstva, ktorý vám poradí v oblasti architektúr alebo funkcií svetiel. Potom existujú obchody, o ktorých ani neviete, ako sú solárni špecialisti, odborníci na požiarnu bezpečnosť, odborníci na plesne a ďalšie! “

Samozrejme, vaše komparzistky by sa dali počítať v desiatkach, ale tu je
šikovný sprievodca niektorými z najbežnejších obchodov, ktoré môžete potrebovať.

"Rada môže navrhnúť, aby ste ju potrebovali, ak napríklad žijete pod letovou cestou a potrebujete radu o konkrétnej akustickej izolácii, " hovorí Wayd.

Ak inštalujete air-con, budete chcieť, aby títo chlapci boli na rýchlej voľbe - najmä počas našich dlhých horúcich letov.

„Potrebujete jeden, ak máte stromy, ktoré by mohli byť ovplyvnené
DA: plány by mohli byť blízko koreňovým systémom alebo by bolo potrebné stromy odstrániť, “hovorí Wayd. "Majte na pamäti, že odstraňovanie stromov môže byť dosť drahé!"

„Odstraňujeme azbest takmer v každom dome, “ hovorí Wayd. „Ak je to menej ako 10 metrov štvorcových, staviteľ je oprávnený si ho zobrať, pokiaľ sú dodržané všetky bezpečnostné opatrenia.“ Ak je to viac, bude zavolaný dodávateľ azbestu.

„Ich základnou úlohou je dať súhlas na začatie výstavby.
V NSW môže certifikačný pracovník skontrolovať vyhovujúci vývojový certifikát (CDC) a povedať: „Áno, táto vlastnosť zaškrtne všetky políčka a dodržiava všetky požadované kritériá; môžeme ísť rovno do stavby, “hovorí Wayd.

„Testovanie energetickej účinnosti vášho domu vám môže ušetriť veľa peňazí, takže pri renovácii je to skvelý nápad. Pri plánovaní strešnej krytiny by ste sa mali prinajmenšom porozprávať so solárnym špecialistom, “hovorí Natasha.

Boli by ste prekvapení množstvom sutiny a detritu
počas výkopu a búrania môže dôjsť k obnove. „Váš staviteľ bude pravdepodobne musieť najať niekoľko preskočení, “ hovorí Natasha.

„Každá renovácia vyžaduje podlahovú úpravu, či už ide o brúsenie nových podlahových dosiek, leštičky betónu alebo kobercovej vrstvy, “ hovorí Natasha.

„Vždy ho budete potrebovať! Sklo sa vyžaduje pre okná, dvere, sprchy a dokonca aj zrkadlá. Ak budete mať šťastie, ako som ja, nájdete sklenár, ktorý s potešením odstráni staré sklo, keď príde dodávka, “hovorí Natasha.

Povrchová úprava stien často vedie k výberu medzi omietkou, ktorá môže byť drahá a má
steny zasiahnuté sadrokartónom: lacnejšia a ľahšia možnosť.

„Potrebujete, ak je váš dom v zozname pamiatok
a chcete vykonať zmeny, “hovorí Wayd. „Aj keď to nie je na zozname,
plánovač rady sa môže rozhodnúť, že váš dom má historický význam z dôvodu jeho veku, a rozhodnúť, že potrebujete správu o dedičstve. V takom prípade budete musieť naplánovať zmeny, ktoré sú úmerné veku majetku. “

"Tieto obchody sa zaoberajú dažďovou vodou a
veľmi zložité inštalatérske práce, najmä na komerčných prácach,
hovorí Wayd. "Konštruktér sa zaoberá návrhom domu a veľa času, ak sú kvalifikovaní, vykonajú aj hydrauliku."

Správna izolácia vás počas leta chladí, pomáha vášmu domovu udržiavať teplo v zime, znižuje hluk a čo je najdôležitejšie, pomáha hodnotiť energiu vášho domu.

"Dvere si môžete navrhnúť sami, pokiaľ budú správne predložené rade, " hovorí Wayd. Dodáva Natashu: „Som dobrým reštaurátorom, ale nie som vynikajúcim záhradníkom, preto som požiadal o pomoc miestneho záhradníka, aby navrhol, ako budú nakoniec umiestnené predné a zadné dvory. Je dobré mať plán pred začatím výstavby, aby som mohol zariadiť odstránenie všetkých stromov alebo kríkov, alebo ich venovať osobitnú pozornosť. “

„V závislosti od typu renovácie môže byť užitočné mať právnika, ktorý môže poskytovať právne poradenstvo, najmä pokiaľ ide o rokovania s radami, získanie povolení alebo prezeranie akýchkoľvek veľkých zmlúv, “ hovorí Natasha.

Uvedomte si, že v strešnom obchode je veľa rôznych špecialistov, ako sú napríklad strešné obkladače a strešné krytiny.

„Vy alebo staviteľ bude možno potrebné zamestnať lešenie, ak sa vo vašom dome vykonajú nejaké štrukturálne zmeny, “ hovorí Natasha.

„Staviteľ môže privolať konkrétneho výrobcu schodov, ak máte na mysli zložité schodisko, “ hovorí Wayd.

„Ak časť vašich plánov zahŕňa pieskovcové práce, budete namiesto murára potrebovať kamenár. Je to úplne iný obchod, “hovorí Wayd.

"Inšpektor bude zisťovať a identifikovať hranice a čokoľvek na zemi, ako sú stromy alebo iné prekážky, " hovorí Wayd. „Na konci projektu môžu prísť skontrolovať a zmerať, či sa budova vykonáva podľa schválených plánov.“

„Ak ide o veľký projekt, ktorý na ulici spôsobí zmätok, bude možno potrebné, aby váš staviteľ predložil mestskému zastupiteľstvu plán riadenia dopravy, “ hovorí Wayd.

Tagy:  Vianoce Salna Kúpeľňa a práčovňa 

Zaujímavé Články

add